2001〜2011年築, 専有面積48.16㎡〜68.16㎡の平均販売価格
東京都
143.1万円/㎡
前年比+26.3%
品川区
168.3万円/㎡
前年比+6.4%
LFlat南品川
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩4分
2006年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 58.16㎡の場合
相場
7,280万円
125.2万円/㎡
3,826
6,129
8,432
10,734
AI査定結果
推定相場価格
7,280万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,129万円〜8,432万円
105.4万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
LFlat南品川
6,480万円（111.4万円/㎡）/ 7階 / 58.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 2,185万円 | 96.8万円 | 3階 | 22.58㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 2,210万円 | 97.9万円 | 3階 | 22.58㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 2,240万円 | 99.2万円 | 3階 | 22.58㎡ | 1K | - |
| 2024/03/05 | 2,290万円 | 101.4万円 | 3階 | 22.58㎡ | 1K | - |
| 2023/10/10 | 2,780万円 | 123.7万円 | 5階 | 22.48㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は113.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | LFlat南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅4分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.16㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/20 | シティハウス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,380万円 | 112.9万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | ミオカステーロ大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 8,750万円 | 152.4万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/12 | レジオスヒルズ御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/10 | イトーピア南品川マイスタープレイス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅3分 | 6,880万円 | 103.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/22 | エス・バイ・エルマンション北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,500万円 | 98.4万円 | 55.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/01 | クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2022/05/22 | ナイスアーバン品川ベイアリーナ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅4分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アルス品川ラ・パルフェ 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 6,580万円 | 92.6万円 | 71.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンフィール品川シーサイドフォレストサイト 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 7,600万円 | 113.8万円 | 66.77㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフォン御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 8,980万円 | 135.8万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/07 | グラン・クロワージュ御殿山 品川区北品川三丁目 | 品川駅6分 | 7,280万円 | 101.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 10,780万円 | 162.0万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、品川区では6.4%上昇しています。
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京急本線 / 新馬場駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 83戸 / SRC造